Mấy ngày gần đây, cùng với việc tỷ giá USD/VND tăng nóng bất thường, giá vàng cũng biến động mạnh và nới rộng khoảng cách chênh lệch so với giá vàng thế giới trên 4 triệu đồng/lượng. Đề cập tới hiện tượng này, ông Nguyễn Ngọc Cảnh, Vụ trưởng Vụ Quản lý ngoại hối thuộc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho hay:

Qua theo dõi của NHNN đối với diễn biến của thị trường vàng, mặc dù từ cuối tháng 11 đến nay, chênh lệch giá vàng miếng SJC trong nước và giá vàng quốc tế có tăng, có thời điểm lên đến mức 4,4 triệu đồng/lượng nhưng chênh lệch giữa giá vàng nguyên liệu trong nước với giá vàng quốc tế quy đổi (chưa tính phí) chỉ ở mức dưới 1 triệu đồng/lượng, thị trường vàng ổn định, khối lượng giao dịch mua, bán vàng miếng trong ngày vẫn duy trì ở mức thấp. Các giao dịch tiếp tục giảm khoảng 20% so với cùng kỳ năm 2015, không có tình trạng người dân xếp hàng, đổ xô đi mua vàng như những thời kỳ trước đây.

"Nguyên nhân của hiện tượng chênh lệch giá vàng miếng SJC và giá vàng quốc tế tăng thời gian qua là do sự sụt giảm của giá vàng quốc tế do đồng USD tiếp tục tăng giá so với những đồng tiền chủ chốt khác, lợi suất trái phiếu của Mỹ tăng cao và sự lạc quan về triển vọng của thị trường tài chính trong đại bộ phận giới đầu tư khi có nhiều nguồn thông tin cho thấy Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) nhiều khả năng sẽ tăng lãi suất trong phiên họp chính sách định kỳ diễn ra vào cuối năm nay (ngày 13 - 14/12/2016).

Giá vàng quốc tế hiện ở mức 1.170 USD/ounce, mức thấp nhất trong vòng 10 tháng trở lại đây, giảm khoảng 167 USD/ounce so với mức cao nhất được thiết lập vào sáng ngày 09/11/2016 khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ. Trong khi đó, do trước đây các doanh nghiệp và người dân đã mua vàng với giá cao chưa muốn bán vàng ra nên giá vàng trong nước mặc dù giảm theo giá vàng quốc tế, nhưng với tốc độ chậm hơn và trong biên độ hẹp hơn, từ mức 37 triệu đồng/lượng xuống còn 36,62 triệu đồng/lượng (chỉ giảm khoảng 380 nghìn đồng/lượng)", ông Cảnh phân tích.

Trong bối cảnh này, theo ông Cảnh, NHNN sẽ theo dõi sát diễn biến của thị trường và khẳng định sẵn sàng các phương án và có đủ nguồn lực để can thiệp thị trường vàng khi cần thiết. Việc can thiệp bình ổn thị trường vàng sẽ được thực hiện nhất quán với chủ trương quản lý thị trường vàng theo định hướng của Nghị định 24 của Chính phủ.

Theo đánh giá của một số chuyên gia, những diễn biến của giá vàng và sự xuất hiện tin đồn về việc NHNN đổi tiền có thể tác động đến tâm lý của người dân khi quyết định các giao dịch về ngoại tệ và vàng. Ông Cảnh khuyến cáo: "Liên quan đến tin đồn đổi tiền, NHNN đã khẳng định thông tin này là không chính xác. Thời gian tới, người dân cần hết sức thận trọng trong mọi quyết định mua, bán của mình, tránh những rủi ro không đáng có gây thiệt hại cho bản thân".

Cũng theo ông Cảnh, NHNN đã, đang và sẽ theo dõi sát diễn biến kinh tế vĩ mô, tiền tệ trong nước và quốc tế, có đầy đủ nguồn lực, các công cụ, giải pháp để sẵn sàng can thiệp, ổn định thị trường ngoại tệ và vàng.

Ngoài ra, để đảm bảo việc nghiêm túc chấp hành và thực thi các quy định của pháp luật về ngoại hối, NHNN đã chỉ đạo NHNN chi nhánh các tỉnh, thành phố tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, giám sát hoạt động ngoại hối trên địa bàn, tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các Bộ, ngành có liên quan để phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong việc mua, bán ngoại tệ và vàng.

Chiều qua (6/12), bà Nguyễn Thị Phượng Hồng (chủ nhân căn hộ 1.14, chung cư Flora Anh Đào, nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Q.9, TPHCM) cho biết đã gửi đơn đến TAND quận 9 để khởi kiện Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Nguyên Phúc (Công ty Nguyên Phúc). Công ty Nguyên Phúc là công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long và cũng chính là chủ đầu tư của chung cư Flora Anh Đào.

Theo trình bày của bà Hồng, nguyên nhân chính dẫn đến việc khởi kiện vì căn hộ của bà sau khi nhận bàn giao chưa đến 3 tháng đã bị xuống cấp, nứt toát, gây khó khăn cho việc sinh hoạt, không đảm bảo an toàn môi trường sống.

Quá bức xúc với "chốn an cư" mà không được bình an, bà Hồng quyết định kiện chủ đầu tư ra TAND quận 9 với mục đích nhằm vô hiệu hóa hợp đồng số 000114/FF15/PB00P00A được ký kết ngày 23/11/2015. Bản hợp đồng này có chữ ký của ông Lê Chiến Thắng, đại diện hợp pháp của Công ty Nguyên Phúc và bà Hồng.

Trong đơn khởi kiện, bà Hồng yêu cầu Công ty Nguyên Phúc phải bồi thường 100% giá trị hợp đồng với số tiền hơn 1,1 tỷ đồng.

Trước đó, vào giữa tháng 9, căn hộ 1.14 của bà Nguyễn Thị Phượng Hồng và nhiều căn hộ khác ở tầng 1, 3, 7… trong chung cư Flora Anh Đào xuất hiện nhiều vết nứt hình chân chim, tường bong tróc khắp nơi. Sau đó, những vét nứt này được đội ngũ sửa chữa tòa nhà đục rỗng để trám lại bằng xi măng.

Trước sự việc trên, ngày 17/10, Sở Xây dựng TPHCM đã có gửi văn bản yêu cầu Công ty Nguyên Phúc phải nhanh chóng khắc phục hư hỏng trong chung cư Flora Anh Đào và báo cáo về tình trạng chất lượng căn hộ.

Dự án Flora Anh Đào do tập đoàn Nam Long hợp tác với 2 đối tác Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad. Tổng mức kinh phí của dự án khoảng 500 tỷ đồng. Chung cư này cao 16 tầng với khoảng 500 căn hộ và bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối tháng 6/2016.